一、项目基本情况
1.1.项目编号:HXGS-20240325;
1.2.项目名称:信阳农林学院羊山校区一餐、二餐厅电梯间商铺招租项目;
1.3.采购方式:竞争性谈判:
1.4.服务期限:2024年4月4日-2026年6月30日(2年3个月):
1.5.租金:一包不低于 112500.0元:二包不低于 112500.0元;
1.6招租内容信阳农林学院羊山校区院内，一餐一楼电梯间商铺1间，二餐一楼电梯间商铺1间，主要经营范围包括美容美甲类发、饮品、文化用品、教育服务、商超、教育服务艺体培训、文化娱乐休用类等，生熟食品加工除外。
1.7服务质量要求:竟租人所提供的产品须达到国家相关行业合格标准，满足招租人要求,1.8标段划分:本项目共分2个标包:一包:一餐一楼电梯间商铺。
二包:二餐-楼电梯间商铺，
1.9本项目是否接受联合体投标:否
二、供应商的资格要求
2.1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.2,落实政府采购政策满足的资格要求;
2.3.本项目的特定资格要求:2.3.1.具有独立承担民事贵任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件);2.3.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供书面承诺书，格式自拟);2.3.3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供书面承诺书，格式自拟):2.3.4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供书面承诺书，格式自拟);2.3.5.参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录((提供书面承诺书格式自拟);
2.3.6.法律、行政法规规定的其他条件。
2.4.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库【2016】125号)的规定，应提供通过"信用中国(www.creditchina.gov.cn)”、“中国执行信息公开网zxgk.court.govcn)"和"中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)"渠道査询企业信用记录,在"信用中国网站被列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的、"中国执行信息公开网"网站被列入"失信被执行人”的和"中国政府采购"网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的竞租人，其投标将被否决(应对本单位信用信息进行查询并将查询结果附在响应文件中);
2.5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人,不得同时参加同一标段的投标(提供书面承诺书，格式自拟);2.6.竟租人不存在拖欠本校房租、水、电费及其他相关费用的行为(原承租人需提供本校证明);
2.7.竟租人不存在之前承租本校房屋到期后未按要求及时退房的情形(原承租人需提供本校证明);
2.8.本项目不接受合同期内的商户参加投标
2.9.本次招标采用资格后审。
2.10.本项目不接受联合体投标。
注供应商可同时投报项目的2个包，但只能成交一个包，成交顺序按包顺序，如在前一个包成交则自动放弃下一个包的成交候选人资格，成交候选人按顺序递增。
三、获取竞争性谈判文件
3.1获取竞争性谈判文件的时间:2024年3月27日至2024年3月29日(法定节假日除外)上午 08:30-12:00,下午 14:30-15:30(北京时间)，报名地点:信阳市羊山新区和谐广场1号电梯4楼领取竞争性谈判文件。
3.2凡拟参加本次竞争性谈判项目的投标人报名时须提交以下资料:持法人代表身份证明或法定代表授权委托书、投标人资格要求提供的证明材料。注:1、以上所有资料须出示有效原件并留加盖供应商公章的复印件一套;所有复印件必须是清晰、完整的。
2、采购代理机构对报名资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，供应商应对资料的真实性、合规性负责，开标后，仍将由资格审查小组依法对供应商的资格证明材料进行审核，不符合资格条件的投标将被拒绝。
四、响应文件的提交
4.1.提交时间:2024年04月03日09时30分(北京时间):4.2.提交地点:信阳市羊山新区和谐广场1号电梯4楼;
4.3.逾期送达或未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
五、发布公告的媒介及公告期限
本次招标公告同时在《中国电子招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布。
公告期限为三个工作日。
六、凡对本次采购提出询问，请按照以下方式联系采购人:
信阳农林学院联系人:尚先生
电话:0376-6698756
地址:信阳市平桥区北环路一号
七、招标代理:宏翔建设工程管理有限公司
地址:信阳市羊山新区和谐广场1号电梯4楼;
联 系人:杨磊
电话:17503761999
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:信阳农林学院
地址:信阳市平桥区北环路一号
联系人:尚先生
电话:0376-6698756
电子邮件:/
招标代理机构:宏翔建设工程管理有限公司
地址:信阳市羊山新区和谐广场1号电梯4楼
联系人:杨磊电话:17503761999
电子邮件:/
